A principios de febrero de 2025, como parte de la presentación del presupuesto estatal inicial, el gobernador Mike Dewine introdujo un plan creativo que resolvería fondos para todos los proyectos de estadios futuros en todo el estado con un aumento de impuestos deportivos para los juegos. HSG no fue parte de esas discusiones y espera ver cómo avanza ese plan.
“La opcionalidad es buena”, dijo Jenkins. “Estos son proyectos complejos que toman muchas mentes para descubrir el mejor camino. Y él, incluido el presupuesto, estamos agradecidos porque indica un reconocimiento de cuán importantes son estas instalaciones para nuestras comunidades en el estado. Y nosotros “Estoy emocionado de seguir trabajando con ellos”.
Para garantizar que el nuevo estadio cerrado sea un activo comunitario sostenible a largo plazo que dure más allá de un contrato de arrendamiento inicial de 30 años, HSG está trabajando para resolver las necesidades futuras de reparación de capital en el modelo de financiación inicial.
Si el condado de Cuyahoga participa en el proyecto y envuelve las fuentes de ingresos de Brook Park, el exceso de ingresos fiscales locales significativos generados por el proyecto financiará el servicio de la deuda en los bonos, las reparaciones de capital, que se proyectan que serán aproximadamente $ 400 millones en dólares futuros durante la vida de la vida útil de la vida útil de la vida útil. Arrendamiento a 30 años y otros usos.
“Así es como podemos resolver las reparaciones de capital”, dijo Jenkins. “Cómo podemos resolver la infraestructura u otras necesidades de la ciudad o regional. Pero se necesitan todas las partes en la mesa para identificar y priorizar esas necesidades a través del mejor uso del exceso”.
En general, el impacto económico de un proyecto de esta magnitud se verá en toda la región. Un nuevo estadio cerrado en Brook Park, que ancla un gran desarrollo de uso mixto con eventos durante todo el año y una creación de empleo significativa, incluidos 5,400 puestos permanentes a tiempo completo y 6,000 empleos de construcción, tendrá impactos económicos y fiscales que son una oportunidad de transformación para los región. Este proyecto de desarrollo económico se ubicaría en 176 acres que actualmente están vacantes con gran proximidad al centro y al aeropuerto.
La firma nacional de consultoría de bienes raíces RCLCO ha proyectado $ 1.3 mil millones en impacto económico anual.
Entre los niveles estatales y locales, el proyecto, junto con las operaciones de los Browns, también se proyecta generar un total de $ 6.3 mil millones en ingresos fiscales e ingresos fiscales durante la vida del arrendamiento inicial de 30 años. A nivel local, se espera que el proyecto, y los impuestos adicionales del condado propuestos a los visitantes, generen aproximadamente $ 3.4 mil millones en ingresos fiscales e ingresos fiscales.
“Nos entusiasmamos con la idea de que podríamos tener un estadio abovedado, un aeropuerto (modernizado), un frente de lago desarrollado, y todo podría hacerse”, dijo el socio gerente y principal Dee Haslam. “Y muchos de los fondos para la orilla del lago y parte del desarrollo en el centro se escabullen por lo que estamos haciendo en Brook Park. Y así, nos entusiasmamos realmente de que esta podría ser una comunidad que pueda hacerlo todo. Solo necesito trabajar juntos para hacerlo “.
