Redmond, Washington – 3 de julio: se ve un letrero en la sede de Microsoft el 3 de julio de 2024 en … (+)
Acciones de Desarrollo del mundo ecológico—Cal que cuenta con el magnate de Malasia, Leong Kok Wah, entre sus mayores accionistas, se regaló después de vender otra parcela de tierra a una unidad de Microsoft, afianzando a los desarrolladores de Kuala Lumpur con operadores de centros de datos.
Microsoft Payments a principios de esta semana acordó comprar una parcela de 138.5 acres (560,489 metros cuadrados) en el Eco World's Business Park en la región de Iskandar en el estado del sur de Malasia de Johor por 694 millones de ringgit ($ 154 millones). El gigante tecnológico de los Estados Unidos planea construir un centro de datos en la propiedad como parte de su Compromiso de inversión de $ 2.2 mil millones Para ampliar su infraestructura digital en el país en los próximos años.
“Microsoft Payments propuso desarrollar centros de datos en la tierra, lo que aumentaría el atractivo del parque empresarial Eco World”, escribió Jessica Low, analista de MIDF Research en Kuala Lumpur, en una nota de investigación el martes. Ella actualizó su calificación en la acción para comprar en Neutral.
Los parques empresariales de Eco World han estado atrayendo a los gigantes tecnológicos, con la compañía recaudando más de 1.300 millones de ringgit el año pasado desde la venta de lotes industriales a operadores de centros de datos. Vendió 123 acres de tierra a Microsoft en Johor en junio del año pasado. Dos meses después, vendió otros 57 acres a Princeton Digital Group respaldado por Warburg Pincus.
Las acciones de Eco World ganaron 3.7% a 1.99 Ringgit cada uno en el comercio de la tarde en Kuala Lumpur, dirigiéndose por un segundo día de anticipación. La acción también ha aumentado después de que la compañía tomó plena propiedad de Paragon Pinnacle, desarrollador de un proyecto residencial y comercial de uso mixto y un parque empresarial integrado en Puncak Alam, Selangor, a unos 30 kilómetros al suroeste de Kuala Lumpur.
Malasia se encuentra en el epicentro del auge del centro de datos en el sudeste asiático, con gigantes tecnológicos globales atraídos por el amplio suministro del país de bienes raíces y electricidad asequibles. Además de Microsoft, varios jugadores internacionales, incluidos Amazon, Google y Oracle, están ampliando sus operaciones de centros de datos en el país a medida que la rápida adopción de IA y la computación en la nube impulsa la demanda de la infraestructura digital.
Los desarrolladores locales como Eco World también están aprovechando el auge de la infraestructura digital. Además de vender tierras a operadores de centros de datos, Maybank espera que la compañía evolucione como propietario del centro de datos, desarrollando un nuevo flujo de ingresos recurrente a partir de contratos de arrendamiento a largo plazo.
“Eco World está activamente en conversaciones con los jugadores del centro de datos y puede asegurar 1-2 acuerdos en sus parques empresariales en Klang Valley y Johor”, escribió Wong Wei Sum, analista de Maybank en Kuala Lumpur, en una nota.
Eco World, que desarrolla municipios, parques empresariales y apartamentos de gran altura en Malasia, también tiene presencia en Melbourne, Londres, Singapur y Sydney. Leong, quien ha sido vicepresidente de desde 2013, posee una participación sustancial en la compañía. El magnate inmobiliario hecho a sí mismo tiene un patrimonio neto de $ 340 millones, según Forbes' datos.
