- Un centro de entretenimiento familiar de dos pisos propuesto en Wilmington podría abarcar más de 40,000 pies cuadrados.
- El centro incluiría una variedad de opciones de entretenimiento, como bolos, juegos de arcade y lanzamiento de hachas.
- La Comisión de Planificación de Wilmington ha otorgado la aprobación condicional del proyecto, citando su consistencia con los objetivos de desarrollo de la ciudad.
- La solicitud de rezonificación ahora irá ante el Ayuntamiento de Wilmington para su aprobación final.
Con un juego de Dave & Buster que se abrirá en Mayfaire este verano y una instalación de recreación privada aprobada para expandirse a un 'centro deportivo' a lo largo de Holly Tree Road, ahora se propone otro lugar de entretenimiento único para Midtown Wilmington.
Se ha propuesto un centro de entretenimiento familiar comercial de 40 pies y dos pisos, que abarca más de 40,000 pies cuadrados, a lo largo de Oleander Drive en Wilmington.
“Creemos que el desarrollo representa … un servicio vital para el área, particularmente dada la afluencia de todas las unidades residenciales en ambos lados”, dijo John Rees, el arquitecto del solicitante, en una audiencia de la Comisión de Planificación de Wilmington a principios de febrero .
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¿Dónde se encuentra la propiedad?
La propiedad abarca aproximadamente 6.12 acres en 5601 Oleander Drive, Wilmington.
Todo el paquete es más del doble del tamaño del área propuesta para la rezonificación, pero se subdividiría, y la parte restante de la propiedad mantendría su zonificación actual, Todd Rademacher, planificador de proyectos de la ciudad, confirmada en la audiencia de la Comisión de Planificación.
Alrededor de la propiedad hay un edificio comercial de múltiples inquilinos al oeste, un dólar comercial general y jaulas de bateo al otro lado de la calle hacia el sur, una casa residencial en el norte y un centro comercial en el este, dijo Rademacher.
Strikes LLC, el solicitante del proyecto, solicitó una rezonificación de la propiedad desde negocios comerciales al distrito condicional regional de negocios. Mona Black Enterprises LLC, una corporación con sede en Wilmington, figura como propietaria de la propiedad.
¿Qué se podría construir en el sitio?
Con más de 40,000 pies cuadrados, el edificio propuesto tendría una huella de 29,168 pies cuadrados con un entrepiso de 11,648 pies cuadrados.
Los planos del sitio delinean una bolera de 10 carriles que incluye carriles privados, una arcade tradicional, shuffleboard, dardos suaves, una pantalla LED de 30 pies sobre una barra de espalda abierta, un área de recepción, lanzamiento de hachas, tres habitaciones privadas, almacenamiento y espacio de oficina , una cocina, puertas enrollables, un escenario, un patio cubierto, tenis de mesa, fogatas al aire libre, basura puede pong, agujero de maíz y seis canchas de pickleball al aire libre en el primer nivel.
El segundo nivel incluye un simulador multideportivo, mesas comunitarias, tablas de barras de monedas, futbolín, juegos de arcade, ocho carriles de bolos de pato, asientos suaves, tres mesas de piscina operadas con monedas, un espacio de juego, hockey sobre hielo, baños, una estación de camarera, una estación de camarera y un bar.
Elevaciones del exterior del detalle del edificio Paneles de madera sintética, paneles de pared vertical de metal y grandes paneles de metal como materiales, con ventanas adicionales, iluminación y paisajismo. Los planes también incluyen espacio para una futura expansión de edificios comerciales de 10,832 pies cuadrados y un espacio de expansión opcional para actividades recreativas exteriores.
También se propone un total de 209 espacios de estacionamiento con ocho espacios de discapacidad y dos espacios de carga, aceras y una ruta de uso múltiple de 10 pies de ancho.
El negocio tendrá dos entradas desde Park Avenue y Oleander Drive, con un análisis de impacto del tráfico que requiere una intersección señalizada y un carril de desaceleración en el sitio.
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¿Cómo votó la Comisión de Planificación?
Al revisar la solicitud de rezonificación, el personal de la ciudad recomendó la aprobación condicional sobre la base de que el desarrollo fue consistente con el plan integral de Wilmington, crea un lugar visualmente atractivo, mejora el carácter deseado del área y actúa como un desarrollo de relleno compatible a lo largo de un importante corredor.
La Comisión de Planificación aprobó la solicitud de rezonificación con un voto unánime. La solicitud se presentará ante el Ayuntamiento de Wilmington para su aprobación final.
