CINCINNATI-Un desarrollo de uso mixto de $ 330 millones está programado para comenzar en el West End a principios del verano, con los residentes con la esperanza de que esta pueda ser una de las muchas inversiones en su vecindario.
“La gente está fuera de las listas emocionadas, no sé si puedes verlo en mi cara”, dijo Noah O'Brien. “Este es el tipo de oportunidad que simplemente no existe (en el West End)”.
El entusiasmo de O'Brien es compartido por Jeff Berding, presidente y CEO del FC Cincinnati, que es el desarrollador maestro del proyecto.
“Todos son bienvenidos, independientemente de los niveles de ingresos”, dijo Berding. “El sentimiento de las personas en el West End es: 'Queremos tener cosas bonitas en nuestro vecindario'”.
MIRAR: Visite el progreso realizado en el sitio de desarrollo de uso mixto FC Cincinnati cerca del estadio TQL hasta ahora
FC Cincinnati se iniciará en el desarrollo de $ 330 millones en el West End
El desarrollo del Distrito de Entretenimiento, que recientemente recibió un crédito fiscal de $ 26 millones del estado de Ohio, está previsto que incluya un lugar de conciertos, un hotel de gran altura, restaurantes y bares, apartamentos, comercio minorista y de oficinas y más.
“Hay tantas personas que están entusiasmadas con la oportunidad en el cumpleaños de sus hijos para poder sentarse, recibir una comida y simplemente experimentar algo hermoso”, dijo O'Brien. “Realmente es un cambio de juego”.
Los equipos resucitarán dos torres de 13 pisos que se sentarán más de 50 pies más altas que el estadio TQL, según las representaciones.
Proporcionado por FC Cincinnati y Rios
“Uno será un edificio de apartamentos, así que () esperamos tener más personas viviendo en el West End”, dijo Berding. “El otro edificio será un hotel con algunos condominios en la parte superior”.
Los funcionarios del FC Cincinnati dijeron anteriormente que el centro de entretenimiento recordará desarrollos similares adyacentes a los estadios deportivos: Gallagher Way en Wrigleyville, The Wharf en Washington DC y Titletown en Green Bay.
Se espera que el proyecto cree aproximadamente 2,102 empleos de construcción y 1.699 empleos permanentes en el sitio del proyecto.
Cuando se le preguntó si el desarrollo tiene inquilinos, hasta la fecha, Berding dijo que las conversaciones se encuentran en las primeras etapas.
“Esas conversaciones retomarán un poco ahora que tenemos el (crédito fiscal estatal)”, dijo. “Va a ser nuevo. Va a estar muy bien iluminado, en términos de que sea una atracción propia”.
Berding también dio una actualización sobre cómo son los próximos pasos para el desarrollo del edificio de apartamentos.
“Las propiedades de América del Norte están trabajando con nosotros en el apartamento”, dijo Berding. “En los próximos meses, tendremos cosas que llevar al mercado para que las personas pongan los depósitos para vivir en los apartamentos”.
O'Brien, miembro del Consejo Comunitario del West End, dijo que si bien puede estimular cierto crecimiento económico, los residentes de la comunidad están buscando una mayor inversión.
“Hay muchas áreas en el West End que no se mantienen, y las caminamos todos los días”, dijo. “(El desarrollo) ofrece una de las variables faltantes, pero es solo una de las muchas que afectan el resultado estadístico de los niños aquí”.
Maddy Schmidt
Un estudio de 2019 realizado por Seven Hills y el puerto de la Autoridad de Desarrollo del Gran Cincinnati encontró que el 44% de los hogares en el West End estaban en riesgo de desplazamiento.
“La ciudad en sí ha creado este ciclo de pobreza que es multigeneracional, y FC (Cincinnati) lo entiende”, dijo O'Brien. “Juegan su papel. Saben que podemos donar dinero a través de subvenciones … se han centrado en su área y están haciendo un buen trabajo en su pequeña huella”.
Si bien traerá más actividad y residentes al West End, dijo O'Brien, el desarrollo de uso mixto solo puede generar tanto impulso.
“(The West End) son tres tratados censales, por lo que la huella representa una porción muy pequeña en la frontera de nuestra comunidad”, dijo O'Brien. “Ve al centro de la comunidad, y es un mundo diferente”.
El desarrollo está programado para abrir en algún momento en 2026.
